Terreno Edificabile, Franciacorta – Erbusco (BS)

Descrizione

Erbusco (BS) proponiamo in vendita 1.767 mq di terreno. Progetto per villa indipendente di prestigio con Oneri di costruzione già pagati.
Nel cuore della prestigiosa Franciacorta, esclusiva proprietà edificabile inserita in un contesto residenziale riservato e di particolare pregio paesaggistico, con suggestivi affacci sul territorio collinare e sui vigneti che caratterizzano questa rinomata zona. Una proposta immobiliare rivolta a chi desidera realizzare una residenza unica e completamente indipendente, in una posizione con estrema privacy.
La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno edificabile di 1.767,15 mq, con accesso privato da Via Iseo, ed è già corredata da un importante progetto architettonico approvato dal Comune di Erbusco. Il progetto approvato prevede la realizzazione di una villa indipendente, sviluppata su un unico piano fuori terra, con ampie superfici vetrate e ambienti luminosi. L’idea progettuale privilegia una distribuzione degli ambienti studiata per garantire la massima riservatezza.
Composizione interna: soggiorno triplo, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, altre tre camere e due bagni; giardino privato con bagno esterno dedicato.
Completano la proposta progettuale un ampio giardino privato, spazi esterni dedicati al relax, una piscina e un piano seminterrato destinato ad autorimessa e locali accessori.
Il progetto presenta una superficie complessiva di circa 750 mq, comprensiva delle superfici principali e accessorie opportunamente ponderate, e una volumetria edilizia massima prevista di 790 mc. Uno degli elementi di maggiore interesse di questa proprietà è rappresentato dall’iter progettuale già sviluppato.
Il terreno viene infatti proposto in vendita con:
* Progetto edilizio già approvato dal Comune di Erbusco
* Oneri e contributi di costruzione già sostenuti dalla proprietà
* Possibilità di personalizzare il progetto architettonico secondo le proprie esigenze, nel rispetto delle necessarie autorizzazioni
* Ampia superficie fondiaria per realizzare una residenza indipendente di prestigio
Erbusco rappresenta una delle località più apprezzate della Franciacorta, territorio riconosciuto per i suoi vigneti e l’elevata qualità del contesto paesaggistico.
Il terreno si inserisce in una zona residenziale caratterizzata da ville indipendenti, in un ambiente riservato e immerso nel verde.
Prezzo di vendita: 850.000,00. La richiesta comprende il terreno edificabile, il progetto approvato e gli oneri di costruzione già pagati.
Per maggiori informazioni: +39 333-4892248 oppure info@pizzirealestate.it